Ja, die persönliche Nutzung einer Immobilie ist in der Regel ein akzeptierter Grund für die Räumung. Ähnlich wie bei der Räumung eines Mieters für Renovierungen gibt es bestimmte Zeitrahmen und Hinweise, die eingehalten werden müssen. Überprüfen Sie Ihre lokalen Gesetze auf Besonderheiten. Andere Provinzen haben ähnliche Regeln wie N12, die es Vermietern erlauben, einen Mietvertrag zu brechen, um es einem Vermieter zu ermöglichen, einzuziehen oder eine Einheit anzubieten, um Familienmitglieder zu schließen (unter anderem, obwohl anderswo die Strafen für Missbrauch härter sein können: Die NDP-Regierung in British Columbia hat 2018 die Höhe der Entschädigung für Mieter, die in böser Absicht von einer Einmonatsmiete auf 12 Monate Miete vertrieben wurden, auf 12 Monate Miete verlängert. , und Quebec hat viele weitere Regeln, die die Praxis begleiten (einschließlich Verbote für den Rückbesitz von Wohnungen von Senioren über 70 Jahren) und sogar auf routinemäßige, gutgläubige Zwangsräumungen Mieter können Schadenersatz geltend machen, die in Tausende von Dollar klettern können. In einigen Gebieten gibt es “nur Räumungsgesetze”, die Zwangsräumungen aus anderen Gründen als einer genehmigten Liste verhindern. Zum Beispiel verlangt das Gesetz in Seattle, Washington, einen Gerichtsbeschluss (und in einigen Fällen Umzugshilfe) und erlaubt Räumungen für:[12] Kein Rauchen oder Konsumieren von Marihuana in Ihrer Einheit wird kein gerechtfertigter Grund für die Räumung nach der Legalisierung sein. Wenn Sie jedoch eindeutig angegeben haben, dass Rauchen jeglicher Art in der Einheit nicht erlaubt ist, würde Ihr Mieter die Bedingungen des Mietvertrages nicht einhalten. Es gibt ein paar Lösungen für Vermieter mit Mietern, die Marihuana rauchen, die keine Räumung beinhalten. Für den unglücklichen Fall, dass Sie einen Mieter vertreiben müssen, ist es entscheidend, einen Räumungsbrief zu schreiben. Dies ist der erste Schritt im formellen Räumungsprozess, der sicherstellt, dass Sie die staatlichen und lokalen Gesetze einhalten. Immobilienmobbing, auch Immobilienmobbing genannt, ist der Einsatz von Mobbing-Techniken, um einen legalen Bewohner oder Eigentümer konstruktiv oder gewaltsam aus seiner Wohnung zu vertreiben. Immobilienmobbing ist eine Technik, die von Immobilienspekulanten und den manchmal euphemistisch als “Mieterumsiedler” bezeichneten Technik verwendet wird, um Bewohner aus Wohnungen oder von Grundstücken zu bewegen, die Bauherren und Spekulanten wollen.
Die Vereinten Nationen erkannten Immobilienmobbing als weltweite Ursache für Zwangsräumungen an. [13] Amnesty International betrachtet Immobilienmobbing als Verletzung der Menschenrechte. [14] Immobilienmobbing wird in Europa[15] und insbesondere in Spanien als Problem anerkannt. [16] Sie ist mit Immobilienspekulation und rascher Gentrifizierung verbunden. Ein Räumungsbescheid muss grundsätzlich Details zur Räumung enthalten. Zu diesen Details gehören: Evictees[20] erleben höhere Raten von: Depression, Angst, Bluthochdruck, posttraumatische Belastungsstörung (PTSD), und sogar Selbstmord. [21] [22] [23] Der Prozess der Räumung kann lange dauern (potenziell Monate) und dies kann die Vertriebenen in einem erhöhten Stresszustand zurücklassen, was sie anfälliger für Stresserkrankungen macht. [19] [21] Selbst nach Jahren zeigen Studien, dass Vertreibungen weniger glücklich, optimistisch und energisch sind als diejenigen, die nicht vertrieben wurden.
[24] Ihr Vermieter muss mit dem, was Ihr Räumungsbescheid sagt, durchgehen.